いよいよ住宅購入のイメージが頭の中に膨らんできたのではないでしょうか？
”膨らんできていない？” ”住宅ローンの金額だけが膨らんでいきそうだ！”
では、次の質問に答えてみてください！
それでは、上の質問に答えられない場合には、実際にどれだけの住宅ローンが借りられて、返済できるのかシュミレーションしてみましょう。基本的には、住宅ローンは、複利の計算なので、シュミレーションを手で計算していては埒が空きません。
便利な時代になったもので、インターネットのホームページから、住宅ローンのシュミレーションの出来るところがあります。いくつか紹介したいと思います。
□新生銀行
・新規借入と借り換えのシュミレーションが簡単にできる。
・上のシュミレーション結果に対して、追加で繰上返済シュミレーションもできる。
□住宅ローンLabo
・様々な角度から住宅ローンのシュミレーションができる。
・住宅ローンを計算する。（返済額算出、借入額算出）
・住宅ローンを見直す。（借換え、繰上返済）
・税金を計算する。（住宅ローン控除、相続税、住宅資金贈与）
・投資を考える。（不動産投資利回り）
□住宅金融公庫 【フラット３５】
・年収から借入可能額を計算できる。
・資金計画診断システムにより、住宅ローンを含めたライフサイクルのシュミレーション（キャッシュフロー）もできる。
また、住宅ローンのシュミレーションを行った上で、住宅ローンを既に借りている人は、住宅ローンの借換という
選択肢も出てくるでしょう。
住宅ローンの借換相談
には、無料でアドバイスの受けられる左のリンクがおすすめ！
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
上のシュミレーションを行った後で、ぜひもう一度、下の質問に答えてみてください。皆さん、どのくらいの住宅ローンを借りているんでしょう？
【2007/4/18追記】
住宅ローン繰上げ返済のできるシュミレーションというのは、なかなかありませんでしたが、簡単な
入力で繰上げ返済の効果を確かめられるサイトを見つけました！住宅ローンを借りている人は、ぜひ有効に活用しましょう。
□繰上げ返済シュミレーション
・住宅ローンの繰上げ返済シュミレーションができる。
（2005年10月2日）
|
